Ático Reformado y Muy Amplio con 3 Dormitorios – Lado Playa EL PRESIDENTE entre Marbella y Estepona

¡Vive el estilo de vida mediterráneo que siempre soñaste!
Este impresionante ático reformado te espera en una de las urbanizaciones más cotizadas de la Costa del Sol: El Presidente, entre Marbella y Estepona, a solo 10 minutos de Puerto Banús y a un corto paseo del mar y del icónico chiringuito Salduna Beach.

Características principales:
•Ubicación privilegiada lado playa, cerca de campos de golf (Guadalmina, Atalaya y El Paraíso).
•Supermercados, restaurantes y servicios a pocos minutos.
•Mucha amplitud con 156 m² construidos + 29 m² de terraza, orientación oeste.
•Reformado con calidades premium: ventanas con triple acristalamiento, aire acondicionado con sistema Airzone, persianas eléctricas.
•Amplio y luminoso, con distribución ideal para garantizar privacidad y confort.
•3 dormitorios todos con baño en suite + aseo de invitados, gran espacio de 55 m2 con la cocina abierta al salón-comedor.
•Incluye garaje privado cerrado y trastero.

Urbanización de alto nivel:
El Presidente es una urbanización consolidada y muy valorada, construida sobre un terreno extenso imposible de replicar hoy en día. Dispone de:
•5 piscinas (una climatizada)
•Pistas de tenis, pádel y campo de football.
•Increibles jardines tropicales andaluces con fuentes
•Seguridad 24h

Datos clave:
•Año de construcción: 1988
•Gastos de comunidad: 354 €/mes
•IBI: 936 €/año
•Basura: 141 €/año
•Distancia a la playa 400 m
•Segunda planta sin ascensor

Ideal para quienes buscan espacio, comodidad y cercanía al mar en una ubicación tranquila pero cercana a todo.
¡Listo para entrar a vivir y disfrutar! No dejes pasar esta oportunidad.

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