El mercado inmobiliario de Marbella sigue despertando interés entre inversores, compradores de segunda residencia y propietarios que consideran vender. Pero la gran pregunta es: ¿es 2025 un buen año para dar el paso? En esta entrada analizamos las principales tendencias actuales, qué oportunidades ofrece el mercado y qué debes tener en cuenta si estás pensando en comprar o vender en la Costa del Sol.
1. Panorama general del mercado inmobiliario en Marbella
El primer trimestre de 2025 ha mostrado señales de estabilidad, con una demanda sostenida por parte de compradores internacionales, especialmente del norte de Europa, Oriente Medio y Estados Unidos. Aunque los precios no están subiendo tan rápido como en años anteriores, se mantienen en niveles altos debido a la limitada oferta de propiedades premium.
2. ¿Qué significa esto para los compradores?
Las propiedades bien ubicadas y con buenas calidades siguen siendo muy demandadas.
Hay oportunidades interesantes en zonas en desarrollo como Elviria o Benahavís.
La financiación sigue siendo viable, pero se recomienda actuar con rapidez en propiedades clave.
3. ¿Y para quienes quieren vender?
Las propiedades que están bien valoradas y cuidadas siguen vendiéndose en menos de 90 días.
Ahora más que nunca, el precio de salida debe estar alineado con la realidad del mercado.
La presentación de la vivienda, las fotos profesionales y el acompañamiento de una agencia siguen siendo clave.
4. Tendencias destacadas en 2025
Aumento de la demanda de villas modernas con eficiencia energética.
Interés creciente en propiedades con licencia de alquiler turístico.
Zonas como La Quinta, Cabopino y Nueva Andalucía están ganando protagonismo.
Tanto si estás pensando en comprar como en vender, 2025 ofrece oportunidades sólidas en el mercado inmobiliario de Marbella. La clave está en tomar decisiones bien informadas, rodearte de buenos profesionales y actuar en el momento adecuado. Marbella sigue siendo una apuesta segura… siempre que sepas cómo moverte.
